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“为了好家园”亚太族群借大选年诉求

   美国总统大选距今不足两月,民主与共和两党候选人频于四出拉票,聆听各界诉求,际此经济与房市危机尚未过去,民间有仍不少人生活在水深火热之中,夙夜忧虑,而数以百万计美国人的家园、资源及安全感丧失怠尽。有见及此,全国亚太裔美国人社区发展大联盟(National CAPACD或简称全亚盟)、拉雷扎全国理事会(National Council of La Raza)与其他民权组织共同发起「为了好家园(Home for Good)」的全国性运动,费城华埠发展会(PCDC)也积极响应,一起协力推动房屋政策的改革。
   这个运动的最终目的是振兴邻里,促进低收入社区的财务稳定,增加可负担房屋,以及保存对许多家庭来说是最大单一资产的家园,所以向两位总统候选人有三大诉求:(一)停止不必要的法拍(丧失住房抵押赎回权);(二)扩展一般人民能负担得起的出租房屋;(三)让住房拥有率可走向持续发展复苏之路。
   在这场冲击美国的经济与房市危机中,政府订下的对策渐见若干成效,但由于种族与族裔方面仍然存在歧视,以致有色社群最受危机打击,资产与储蓄俱出现空前的损失。据悉,美国亚太裔人士聚居于若干受打击最严重的地区,当地房价跌得最凶最急,法拍屋比目皆是。事实上,美国亚裔人士置业率仅百分之五十九,夏威夷土著及太平洋岛民置业率更低至百分之四十八,远远落后于全国平均的百分之六十六。二零零五至零九年间,芝加哥的亚裔置业率从百分之六十九跌至六十五。数据又显示:二零零七至零九年间,美国亚裔所持物业价值平均减少四万二千九百美元,夏威夷土著及太平洋岛民所持物业价值骤降四万七千美元,相比之下,全国仅平均下跌九千一百美元;二零零五至零九年间,美国亚裔财富大幅减少五成四,主因是经济危机下法拍屋增加与物业价值下跌。
   法拍危机也突显了亚太裔获得的能够顾及文化和语言的资源严重不足。这个族群是全国最语言孤立的,在缺乏具备相同语言与文化能力的房屋辅导机构下,亚太裔更易成为掠夺性贷款及贷款骗局的受害人,更易面对法拍,其相对全国的置业率跌得更急。逾两成的亚太裔购屋人士在房屋市场曾遭受不公平对待,与非裔购屋人士的数字相若,但大幅高于拉美裔购屋人士。
   随着亚太裔家庭变贫或家园遭法拍的数字不断增加,获得可负担出租房屋的机会更形重要,很可惜,由于亚太裔往往不成比例地聚居于全国最昂贵的房屋市场,租金中位值对这个族群而言远高于其他族裔聚居的社区。据人口统计数字显示,二零一零年亚裔每月租金中位值是一千零五十八美元,夏威夷土著及太平洋岛民租金中位值是一千零一十一美元,远高于全国平均中位值的八百四十一美元,其他族裔的租金中位值更无一超过九百美元。
   全亚盟与其合作伙伴如PCDC希望透过收集社区人士签名的「为了好家园」诉求条子,有关运动能促使总统候选人就房屋政策进行辩论,并突显保存所有人住房机会所面对的真正威胁,以期出现真真正正有系统的房屋改革,让美国人人都能置业的梦想可以通过更公平、更易达到和更持久的制度而得以成真。
   费城华埠发展会PCDC是费城华埠社区发展机构,其下的房屋理财服务项目获美国房屋与都市发展部(HUD)认可,提供有关置业的辅导及协助。其房屋理财教育部每月举办不同题目的讲座,还举办可颁发完成证书的「置业安居」研习班,物业租金退税,协助申请老人屋及廉租屋,、节能补助等计划,以及提供单对单房屋理财等辅导。PCDC地址:301 N 9th Street;电话:215-922-2156。
   PCDC呼吁社区人士踊跃签名,向总统候选人提出与房屋有关的诉求。
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